Zoekresultaten voor planschade

27 september 2016 In eerdere Omgevingsflitsen constateerden wij al dat de AbRvS de toepassing van het NMR indringend lijkt te toetsen. Ook in de uitspraak van AbRvS 21 september 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2502, is dat het geval. Appellant, de initiatiefnemer van het bouwproject, voert onder meer aan…

13 september 2016 De uitspraak AbRvS 7 september 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2398, is opgenomen omdat het een mooi voorbeeld vormt van een situatie waarin met succes een advies van de planschadeadviseur wordt aangevallen. In de procedure stond niet ter discussie dat sprake was van een nadelige pl…

26 augustus 2016   De planschadeadviseur van het college van B&W Boxtel had de schade getaxeerd op € 15.000. Dat kwam neer op een waardevermindering van 3,1%. Daarbij was opgemerkt dat gebruik was gemaakt van een schadecategorie-indeling met controlepercentages; een waardedaling van…

9 juli 2016   Op 6 juli 2016 heeft de AbRvS 5 uitspraken gewezen waarin planschadeverzoeken als gevolg van het woningbouwproject Beinum West van de gemeente Doesburg centraal staan. Het schadeveroorzakende besluit betrof een vrijstellingsbesluit uit 2009, waarmee vrijstelling werd verle…

6 juni 2016   In de uitspraak van 1 juni 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1469, stelt de AbRvS op basis van billijkheid zelf de tegemoetkoming vast. Wat was er aan de hand? De Afdeling constateert dat de mogelijkheid van het bouwen van bijgebouwen ten onrechte buiten de planvergelijking is geblev…

6 juni 2016   Op 1 juni 2016 heeft de AbRvS twee samenhangende uitspraken gewezen over de vergoeding van de kosten voor deskundige bijstand. Door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Aalburg was hoger beroep ingesteld. Daarbij betoogt het college dat de rechtbank d…

6 juni 2016   Het is vaste rechtspraak van de AbRvS dat WOZ-waarden veelal niet van (doorslaggevend) belang zijn bij het bepalen van de omvang van planschade (zie bijvoorbeeld AbRvS 30 april 2014, ECLI:NL:RVS:2014:1539). De reden daarvoor is dat bij het vaststellen van de WOZ-waarde nie…

30 mei 2016 In de onderhavige zaak was de aanvrager om een tegemoetkoming de eigenaar van een perceel met bedrijfswoning en een garage. De eigenaar gebruikte dit perceel deels als woning en deels als bedrijfsruimte. In het nieuwe bestemmingsplan is, in tegenstelling tot het oude plan, de zogenaa…

30 mei 2016   In de uitspraak van de AbRvS van 25 mei 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1396, fluit de Afdeling het college van B&W van Amsterdam en de rechtbank Amsterdam terug. Wat was er aan de hand? Naar het oordeel van het college en de rechtbank viel de schade, die het gevolg was van een afname v…

30 mei 2016 Er kan sprake zijn van passieve risicoaanvaarding als een aanvrager om een tegemoetkoming gedurende een bepaalde periode geen gebruik heeft gemaakt van voor hem gunstige bouw- en/of gebruiksmogelijkheden uit een bestemmingsplan en deze mogelijkheden in een nieuw bestemmingsplan komen…